拆遷拆出了不少“拆二代”，可以說有不少人從中受益。我國前幾年大力推動(dòng)棚改政策的實(shí)施，然而如今棚改政策已經(jīng)接近尾聲，完成了它的歷史使命。

　　在今年8月份，住建部起草了《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問題的通知》，其中表明，堅(jiān)持“留改拆”并舉，以保留利用提升為主，嚴(yán)管大拆大建。那么是否也意味著棚改的結(jié)束？

　　棚改真的結(jié)束了嗎？

　　棚改的結(jié)束對(duì)于兩類人影響是比較大的，一個(gè)是等著拆遷的業(yè)主，對(duì)于他們來說，拆遷款是非常吸引人的，加上一般拆遷的房屋都是比較破舊的，可以說是穩(wěn)賺不賠的買賣。

　　那么還有一類人就是炒房客，老破小的房子論居住自然是比不上小區(qū)，但是這類房子升值空間高，如果碰上拆遷，利潤又何止翻番，因此很多炒房客也會(huì)將目光鎖定在老破小的房子上。

　　我國之前確實(shí)大力號(hào)召棚改政策，也得到了一定的成效。但是棚改政策的實(shí)施也存在一定的弊端，有兩個(gè)方面。第一個(gè)就是拆遷成本。棚改政策的實(shí)施，成本是非常高的，同時(shí)也造成了資源浪費(fèi)，因此我們也開始推出了舊改政策。
 

　　第二個(gè)方面，棚改的實(shí)施也帶動(dòng)房價(jià)的上漲。因此棚改也逐漸“降溫”，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年我國拆遷總數(shù)為209萬套，相比2018年的棚改數(shù)量，不足三分之一。因此在很多人看來，棚改接近尾聲甚至面臨結(jié)束。而實(shí)際上情況并非如此，符合條件統(tǒng)統(tǒng)拆除。

　　浙江省率先出手

　　就在今年三月份的時(shí)候，浙江相關(guān)部門發(fā)布《關(guān)于開展2021年度未來社區(qū)創(chuàng)建的通知》，這份通知表明，對(duì)于2000年以前建成、普遍此阿勇多孔板建材、存在較大的安全隱患住宅小區(qū)，實(shí)施拆除重建。

　　浙江的這個(gè)通知也就意味著拆遷并非完全結(jié)束，只是拆遷的門檻提高了，符合要求將劃入到拆遷名單，這三類房子將面臨拆遷。

　　第一類，危房。也就如同浙江省給出的通知，對(duì)于建設(shè)時(shí)間久，存在安全隱患的房子，還是要拆遷的。

　　第二類，城市規(guī)劃中的房子。城市不斷建設(shè)過程中，比方要修建地鐵、建設(shè)醫(yī)院等等，那么所涉及到的地區(qū)，就面臨拆遷。

　　第三類，處于黃金地段的房子。這類房子的價(jià)值是非常高的，很多開發(fā)商也會(huì)將目光鎖定在這類房子上，那么對(duì)于業(yè)主來說，自然不用擔(dān)心不會(huì)拆遷。

　　寫在最后

　　總的來說，拆遷并非完全退出市場，只是將不會(huì)進(jìn)行大拆大建，對(duì)于一些老舊小區(qū)，我國會(huì)采取舊改的方式，也是一項(xiàng)利于民生的政策。而如果你的房子屬于以上類型，那么拆遷只是時(shí)間的問題。

　　如今舊改政策的實(shí)施，也幫助居民提高居住環(huán)境，很多人也已經(jīng)開始享受到舊改的紅利。