詳細(xì)信息如下:其中，來自辦公空間會員服務(wù)的營收2017年為1.545億元人民幣，2018年為3.944億元人民幣，同比增長155.2%。在截至2018年9月30日的9個月時間里，來自辦公空間會員服務(wù)的營收為2.654億元人民幣，2019年同期為4.196億元人民幣，同比增長58.1%。

　　財務(wù)數(shù)據(jù)

　　招股書顯示，優(yōu)客工場2017年凈營收為1.674億元人民幣，2018年凈營收為4.485億元人民幣，同比增長167.9%。在截至2018年9月30日的9個月時間里，凈營收為2.822億元人民幣，2019年同期為8.746億元人民幣，同比增長209.9%。

　　其中，來自辦公空間會員服務(wù)的營收2017年為1.545億元人民幣，2018年為3.944億元人民幣，同比增長155.2%。在截至2018年9月30日的9個月時間里，來自辦公空間會員服務(wù)的營收為2.654億元人民幣，2019年同期為4.196億元人民幣，同比增長58.1%。

　　來自營銷和品牌服務(wù)的營收2017年為零，2018年為0.246億元人民幣。在截至2018年9月30日的9個月時間里，來自營銷和品牌服務(wù)的營收為85.5萬元人民幣，2019年同期為4.035億元人民幣。

　　2017年，優(yōu)客工場的營收成本為3.104億元人民幣，2018年為6.636億元人民幣，同比增長113.8%。在截至2018年9月30日的9個月時間里，營收成本為4.441億元人民幣，2019年同期為10.084億元人民幣，同比增長127.1%。

　　2017年，優(yōu)客工場的經(jīng)營虧損為3.999億元人民幣，2018年為4.569億元人民幣。在截至2018年9月30日的9個月時間里，經(jīng)營虧損為2.886億元人民幣，2019年同期為5.614億元人民幣。

　　優(yōu)客工場2017年凈虧損為3.729億元人民幣，2018年凈虧損為4.452億元人民幣，同比增長19.4%。在截至2018年9月30日的9個月時間里，優(yōu)客工場凈虧損為2.709億元人民幣，而2019年同期為5.728億元人民幣，同比增長111.4%。

　　2017年，優(yōu)客工場歸屬于普通股股東的基本和攤薄每股凈虧損為2.92元人民幣，2018年為4.74元人民幣。2018年前9個月為2.87元人民幣，2019年同期為5.80元人民幣。

　　截至2017年12月31日，優(yōu)客工場經(jīng)營的共享辦公空間有66處，到2018年12月31日增加至162處，到2019年9月30日增加至171處。會員數(shù)量2017年12月31日為101100家，2018年12月31日為252000家，2019年9月30日為609600家。

　　高管組成

　　持股情況

　　招股書顯示，毛大慶及其妻子白小紅旗下的控股集團(tuán)實(shí)益持有46314990股普通股，持股比例35.27%；

　　Ambitious World Limited實(shí)益持有11235147股普通股，持股比例為8.56%；

　　Starry Shore Company Limited實(shí)益持有6967173股普通股，持股比例為5.31%。

　　業(yè)務(wù)和行業(yè)相關(guān)風(fēng)險

　　我們有限的經(jīng)營歷史讓我們難以預(yù)測未來的前景、業(yè)務(wù)和財務(wù)業(yè)績。

　　我們或可無法留住現(xiàn)有員工，尤其是與我們僅簽訂了短期合同的員工；或無法繼續(xù)為維持或發(fā)展我們的業(yè)務(wù)所必需的新員工。

　　我們的快速增長會導(dǎo)致風(fēng)險和不確定性的增加。若我們無法有效管理我們的增長，我們的業(yè)務(wù)可能會受到重大不利影響。

　　我們以前曾遭受重大損失，未來我們?nèi)杂锌赡軙^續(xù)遭受重大損失。

　　我們的經(jīng)營活動曾經(jīng)產(chǎn)生負(fù)現(xiàn)金流量，未來我們?nèi)杂锌赡軙a(chǎn)生顯著現(xiàn)金流出或凈流動負(fù)債。

　　我們的財務(wù)狀況和經(jīng)營業(yè)績受入住率的影響。因?yàn)槲覀円蕾嚧笮推髽I(yè)會員來保持入住率，所以我們面臨著更高的風(fēng)險。

　　我們的關(guān)鍵運(yùn)營指標(biāo)和其他預(yù)測可能無法準(zhǔn)確衡量我們的經(jīng)營績效。

　　我們需要大量資金來維持我們的運(yùn)營和增長。若我們無法以可接受的條款獲得足夠的資金，我們的業(yè)務(wù)、財務(wù)狀況和未來前景可能會受到重大不利影響。

　　我們的廣告和品牌服務(wù)受與客戶集中度有關(guān)的風(fēng)險影響。

　　我們向新的地區(qū)、市場和業(yè)務(wù)領(lǐng)域的擴(kuò)張可能會導(dǎo)致更大的風(fēng)險。

　　我們已經(jīng)產(chǎn)生、并且在將來也可能會產(chǎn)生，長期資產(chǎn)減值損失。長期資產(chǎn)的顯著減值可能會嚴(yán)重影響我們的財務(wù)狀況和經(jīng)營業(yè)績。

　　我們面臨激烈的競爭。若我們無法有效與他人展開競爭，我們的業(yè)務(wù)、財務(wù)狀況和經(jīng)營業(yè)績可能會受到重大不利影響。

　　我們的成功取決于關(guān)鍵管理人員和優(yōu)秀員工的持續(xù)努力，以及我們招聘新人才的能力。若我們未能招聘、保留或激勵我們的員工，我們的業(yè)務(wù)可能會遭遇困難。

　　我們的某些高管和董事現(xiàn)在或未來可能將他們擁有的建筑物出租給我們，或與我們有其他交易。在這些關(guān)聯(lián)方交易上，我們或可與這些高管和董事產(chǎn)生利益沖突，我們也可能無法以有利于我們的條件解決這些沖突。

　　租賃或其他約定的意外終止，未能就我們的正常租賃或其他約定達(dá)成令人滿意的條款，未能續(xù)簽我們現(xiàn)有物業(yè)的租賃或其他約定或以可接受的條款續(xù)簽此類租賃或其他約定，我們的業(yè)務(wù)可能會受到重大不利影響。

　　我們業(yè)務(wù)的增長部分取決于我們的品牌認(rèn)可度。未能維持、保護(hù)和增強(qiáng)我們的品牌可能會限制我們擴(kuò)大和維持現(xiàn)有會員基礎(chǔ)的能力，從而對我們的業(yè)務(wù)、財務(wù)狀況和經(jīng)營結(jié)果產(chǎn)生重大不利影響。

　　我們面臨著與占用空間的重建和建設(shè)相關(guān)的風(fēng)險。

　　我們承擔(dān)與空間重建有關(guān)的大量費(fèi)用，對此我們可能無法及時回收這些費(fèi)用。

　　我們承擔(dān)空間維護(hù)、翻新和整改的相關(guān)費(fèi)用。

　　租賃的長期和固定成本會限制我們的經(jīng)營靈活性，并可能對我們的流動性產(chǎn)生不利影響。

　　未能遵守我們的債務(wù)條款可能會導(dǎo)致違約，從未對我們的現(xiàn)金流和流動性產(chǎn)生不利影響。

　　我們的租賃物業(yè)的部分租賃協(xié)議尚未按照中國法律規(guī)定在相關(guān)中國政府部門注冊登記，這可能使我們面臨潛在罰款的風(fēng)險。

　　業(yè)主、相關(guān)政府機(jī)構(gòu)或其他第三方可能會質(zhì)疑我們對租賃物業(yè)的使用權(quán)，這可能會中斷我們的經(jīng)營并產(chǎn)生搬遷費(fèi)用。

　　若我們的促銷和營銷方案不起效，我們的業(yè)務(wù)和前景可能會受到不利影響。

　　供應(yīng)商運(yùn)營的重大中斷可能會破壞我們的經(jīng)營。

　　我們有大量會員集中在大都市區(qū)和某些特定行業(yè)。這些地區(qū)或行業(yè)中的任何經(jīng)濟(jì)衰退都可能會導(dǎo)致我們會員數(shù)量的減少，并可能對我們的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生不利影響。

　　若我們的員工、社區(qū)會員或訪客在空間內(nèi)行為惡劣，我們的業(yè)務(wù)和聲譽(yù)可能會因此受影響。

　　我們與業(yè)務(wù)合作伙伴之間的合作存在潛在風(fēng)險。

　　我們可能無法有效識別、追尋和完成戰(zhàn)略聯(lián)盟、投資與收購。

　　我們可能無法從近期和未來的投資與收購中獲得預(yù)期收益，我們的經(jīng)營也可能會受到此類投資和收購的重大不利影響。

　　本招股說明書中的某些行業(yè)數(shù)據(jù)和信息來自第三方渠道，且未經(jīng)我們的獨(dú)立驗(yàn)證。

　　我們可能無法充分保護(hù)我們的知識產(chǎn)權(quán)免遭他人的非法使用。

　　我們技術(shù)的正常運(yùn)行對我們的業(yè)務(wù)至關(guān)重要，此類系統(tǒng)發(fā)生任何問題都可能會對我們造成重大不利影響。

　　我們的業(yè)務(wù)產(chǎn)生并處理大量數(shù)據(jù)；未經(jīng)授權(quán)人員對此類數(shù)據(jù)的不當(dāng)使用或披露可能會使我們蒙受重大的聲譽(yù)、財務(wù)、法務(wù)和經(jīng)營后果。

　　我們接受的多種支付方式讓我們面臨著與第三方支付處理相關(guān)的風(fēng)險。

　　我們可能會遭到會員的重大投訴，或我們的空間和服務(wù)遭到不良宣傳。

　　帶裁決的訴訟和未來訴訟可能會對我們的業(yè)務(wù)、財務(wù)狀況和經(jīng)營結(jié)果產(chǎn)生重大不利影響。

　　我們將來會授予基于股份的獎勵，這可能會影響我們的未來利潤。行使這些授予的認(rèn)股權(quán)會增加我們的流通股數(shù)量，從而可能會影響我們的股票市場價格。

　　中國或全球經(jīng)濟(jì)的嚴(yán)重或長期下行可能會對我們的業(yè)務(wù)和財務(wù)狀況造成重大不利影響。

　　若我們未能實(shí)施和維護(hù)有效的內(nèi)部控制系統(tǒng)，來糾正我們在財務(wù)報告方面的重大缺陷，則我們可能無法準(zhǔn)備報告我們的經(jīng)營結(jié)果，無法履行我們的報告義務(wù)或防止欺詐，并且投資者信心和股票市場價格可能會受到重大不利影響。

　　我們成為上市公司后會產(chǎn)生更多成本，尤其是當(dāng)我們不再被視為“新興增長型企業(yè)”之后。

　　我們的業(yè)務(wù)投保范圍有限。

　　我們面臨與自然災(zāi)害、極端天氣、疫病和其他災(zāi)難性事件有關(guān)的風(fēng)險，這些事件可能會嚴(yán)重干擾我們的經(jīng)營。（木爾 維金）